売マンション ソシエ北大阪　壱期棟 ３２４ 3LDK

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価格 3,960万円 階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
築年月 1994年3月(築31年) 面積 壁芯 66.15㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　ペット相談　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 東淀川駅 徒歩13分
    所在地 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,960万円 平米単価 59.87万円/㎡
    管理費 6,880円/月 修繕積立金 10,880円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 分譲駐車場管理費：3,400円/月、　分譲駐車場積立金：2,500円/月、　自治会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ソシエ北大阪　壱期棟 ３２４
    設備 システムキッチン　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　給湯　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：１種住居
    分譲駐車場権利付き。駐輪場：５０円～５００円／月（空き確認要）。バイク置場：５００円～３，０００円／月（空き確認要）。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋６／６／４ＬＤＫ１０．９）
    専有面積 壁芯 66.15㎡ バルコニー 19.64㎡
    階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1994年3月(築31年) 総戸数 339戸
    リノベーション履歴 2024年09月　　内容：システムキッチン・ユニットバス・給湯器・洗面化粧台・トイレ・クロス・フローリング
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6141006701
    情報公開日 2025/01/29 次回更新予定日 2025/02/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓ．Ｂ．レジデンシャル(株)

    交通：
    近鉄橿原線／大和八木　徒歩4分
    住所：
    奈良県橿原市八木町１丁目６－８　
    TEL：
    0120-080-883
    FAX：
    0744-48-0993
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４００号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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