売戸建住宅 大和高田市 蔵之宮町 (浮孔駅) 2階建 5DK

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価格 390万円 間取り 5DK
交通 近鉄南大阪線 / 浮孔駅 徒歩9分
所在地 奈良県大和高田市蔵之宮町
築年月 1977年5月(築47年10ヶ月) 建物面積 66.03㎡ 土地面積 公簿 58.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 物件の外観です
  • きれいな玄関です
  • 落ち着いた色調の洋室です
  • 使いやすいキッチンです
  • 日本らしい落ち着いた雰囲気の和室です
  • きれいなお風呂です
  • ゆったりとした空間のトイレです
  • バルコニーからの眺めを楽しみながら食事をしませんか
  • よのもと保育園
  • 大和高田市立浮孔小学校付属幼稚園
  • 大和高田市立浮孔小学校
  • 大和高田市立片塩中学校
  • 美芸学園高等専修学校
  • 私立奈良芸術短期大学
  • サンディ 高田店
  • 株式会社近商ストア大和高田店

    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 浮孔駅 徒歩9分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 高田市駅 徒歩20分
    近鉄南大阪線 / 坊城駅 徒歩26分
    所在地 奈良県大和高田市蔵之宮町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：11.45%
    年間想定家賃収入：44.66万円
    ＩＴ重説対応物件
    徒歩9分圏内に立地する物件です。でこぼこがない平坦地は

    みんなが安心に生活できますよ(^_^)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大和高田市蔵之宮戸建
    間取り(内訳) 5DK（洋４．５、４．５、和４．５、４．５×２、ＤＫ６） 建物面積 66.03㎡
    土地面積 公簿 58.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年5月(築47年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東 公道　南 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1121408105
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓ．Ｂ．レジデンシャル(株)

    交通：
    近鉄橿原線／大和八木　徒歩4分
    住所：
    奈良県橿原市八木町１丁目６－８　
    TEL：
    0120-080-883
    FAX：
    0744-48-0993
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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