新築売戸建住宅 橿原市 大久保町 (畝傍御陵前駅) 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 近鉄橿原線 / 畝傍御陵前駅 徒歩5分
所在地 奈良県橿原市大久保町
築年月 2024年8月

 建物面積 101.20㎡ 土地面積 公簿 123.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 普通車２台＋軽自動車３台駐車場／年中無休シフトで見学出来ます。
  • リビング／１８帖
  • 和室／日当たり良好！！
  • ＴＶアンテナ装備
  • 当社建築士の全構造屋根検査済
  • 当社建築士の基礎・土台検査済
  • 当社建築士の構造傾斜・水平検査済
  • 近鉄畝傍御陵前駅／徒歩５分
  • スーパー／徒歩５分
  • ドラッグストア／徒歩１２分
  • ホームセンター／徒歩１３分
  • コンビニ／徒歩９分
  • 病院／徒歩６分
  • 銀行／徒歩２１分
  • 小学校／徒歩３分
  • 保育園＆幼稚園／徒歩３分
  • 中学校／徒歩２５分
  • 販売店／ご来店８台駐車出来ます

    物件詳細情報

    交通 近鉄橿原線 / 畝傍御陵前駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 奈良県橿原市大久保町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　下水道　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.10㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.20㎡
    土地面積 公簿 123.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　東4.0m 公道　北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984641647
    情報公開日 2024/12/25 次回更新予定日 2025/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓ．Ｂ．レジデンシャル(株)

    交通：
    近鉄橿原線／大和八木　徒歩4分
    住所：
    奈良県橿原市八木町１丁目６－８　
    TEL：
    0120-080-883
    FAX：
    0744-48-0993
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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