売戸建住宅 香芝市 旭ケ丘５丁目 (二上駅) 2階建 3LDK

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価格 3,380万円 間取り 3LDK
交通 近鉄大阪線 / 二上駅 徒歩17分
所在地 奈良県香芝市旭ケ丘５丁目
築年月 2005年9月(築19年4ヶ月) 建物面積 125.32㎡ 土地面積 公簿 193.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　外壁サイディング　全室２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２０２４年８月撮影敷地内にはゆったりと車3台駐車可能です！
  • ※家具家電をCG加工により配置致しました。契約内容には家具家電は含みません。
  • 間取り3LDK！南側にはゆったりとした庭がある他、敷地内には車3台駐車可能です♪
  • ２０２４年８月撮影食洗機付き対面式キッチンです。カップボードもあります♪
  • ２０２４年８月撮影
  • ガーデニングやBBQ、趣味を楽しめるスペースとしてご使用頂けます。
  • ２０２４年８月撮影広々とした庭が非常に魅力的！！
  • ２０２４年８月撮影大容量収納できる下足箱です！
  • ２０２４年８月撮影備え付け食器棚も完備♪キッチン奥には勝手口つきです。
  • ２０２４年８月撮影リビング横に併設された畳コーナーも様々な用途として利用でき、あると非常に便利です！
  • ２０２４年８月撮影(※CG加工なし写真)広々とした約２４帖のリビングです♪
  • ２０２４年８月撮影全体的に非常に明るいです♪
  • シャワーヘッドはミラブルです♪（２０２４年８月撮影）
  • 2階トイレ(２０２４年８月撮影)
  • ２０２４年８月撮影2階間取り約6.2帖の北側洋室
  • ２０２４年８月撮影2階洋室6.4帖
  • ２０２４年８月撮影WIC付きの約10帖の主寝室になります♪
  • ２０２４年８月撮影WICになります♪WICだけでなく、リモートワークスペースとしてもご利用頂けます♪
  • ２０２４年８月撮影南面に面したバルコニー♪

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 二上駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 奈良県香芝市旭ケ丘５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：宅地造成工事規制区域 高度地区
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 香芝市旭ケ丘５丁目
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２４．８　洋１０．１　洋６．４　洋６．２） 建物面積 125.32㎡
    土地面積 公簿 193.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2005年9月(築19年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2018年12月　外壁　屋根　　2024年8月外構工事（駐車スペース3台に変更）
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1061148198
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓ．Ｂ．レジデンシャル(株)

    交通：
    近鉄橿原線／大和八木　徒歩4分
    住所：
    奈良県橿原市八木町１丁目６－８　
    TEL：
    0120-080-883
    FAX：
    0744-48-0993
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４４００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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